
Autor: VALENCIA SALUDABLE
La mitad de pisos turísticos de Airbnb en València vulneran la ley de Turismo de pisos turísticos de Airbnb en València vulneran la ley de Turismo
Publicado en LEVANTE digital el 09.04.2019
La mitad de las viviendas turísticas de la ciudad de València que se comercializan a través de la plataforma Airbnb vulneran la ley autonómica de Turismo, que entre otras cosas obliga a que cada oferta tenga visible el número de registro que atestigua que están controladas por la Generalitat.
Así se desprende del estudio «El efecto Airbnb en València», elaborado por la Cátedra de Economía Colaborativa y trasformación digital de la Universitat de València, dirigida por los Profesores Andrés Boix y Adrián Todolí, y que hace unas semana celebró un taller sobre el efecto de esta plataforma en la capital.
Según sus conclusiones, de las 4.561 viviendas completas que se comercializan a través del gigante tecnológico, líder del sector, tan solo el 46,1% tienen número de registro indicado, mientras que el 53,6% no lo señalan en el anuncio.
Solo en los distritos de Ciutat Vella, L´Eixample, Extramurs, Pla del Real y Benicalap se cuenta con mayor porcentaje de viviendas con número de registro.
Precisamente, el estudio coincide con la reciente decisión del juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de València, que ha desestimado el recurso de Airbnb contra la resolución de Turisme que le impuso una infracción de 30.000 euros por no incluir el número de registro de las viviendas.
Es ya la cuarta victoria que obtiene en los tribunales la administración autonómica frente a las web que comercializan pisos turísticos. Sin duda, es la más importante, dada la relevancia de Airbnb dentro de este modelo de negocio al que ha dado nombre.
«Es la cuarta vez que ganamos un recurso interpuesto por una plataforma, lo que supone un gran logro en nuestra lucha contra el intrusismo profesional y la competencia desleal en el sector turístico», celebraba ayer el secretario autonómico Francesc Colomer.
La empresa demandante solicitaba la nulidad de la resolución sancionadora por publicitar y comercializar por Internet alojamientos turísticos sin hacer constar el correspondiente número de registro. Turisme ha recordado que ya existe jurisprudencia al respecto puesto que esta es la cuarta vez que la Generalitat gana un recurso de estas características en los tribunales: Homeaway, Rentalia y Windu también han visto cómo los tribunales confirmaban la sanción.
Por otro lado, las conclusiones del informe hecho público ayer aborda también el análisis cuantitativo por distritos y barrios. Resulta especialmente descriptivo el análisis de la densidad de viviendas de uso turístico por cada cien residencias. En este sentido, los barrios de El Mercat (14,22), La Seu (9,98), San Francesc (8,5) y El Carme (6,51) son los barrios con una mayor ratio, mientras que Sant Isidre (0,05), Ciutat Fallera (0,11), Castellar-L´Oliveral (0,13) y Sant Marcel.li (0,13) son los que arrojan los valores más bajos. «Puede afirmarse que estos datos coinciden en mayor o menor medida con los valores absolutos estudiados previamente. Los barrios con mayor número de anuncios, Cabanyal-Canyamelar y Ruzafa, ocupan la 9ª y 7ª posición en la ratio por cada 100 viviendas, con 4,38 y 3,8», concluye el estudio.
Sábado 6 de abril: JORNADA DE VISIBILIZACIÓN
Recuperar los solares abandonados de la manzana dels Tomasos (frente a la Biblioteca Municipal Al Russafi) para la ciudadanía es uno de los proyectos de València Saludable.
Por eso, y contando con el apoyo de numerosas asociaciones y de la Junta Municipal de Distrito, pretendemos realizar una jornada de visibilización de ese espacio el próximo 6 de abril. Queremos que sea una jornada jovial y, al mismo tiempo, provechosa por lo que contaremos con actividades de todo tipo, tanto lúdicas como formativas.
Como actividades infantiles, hemos preparado un juego de la oca feminista y gigante, un taller de pintura de camisetas, manualidades con tapones y pinturas, …Aprenderemos a plantar en macetas desde un plantel. Tendremos una sesión de formación abierta sobre vivienda y apartamentos turísticos impartido por El Rogle.
Tendremos actuaciones en directo: Cuenta cuentos y actuación del cantoautor David Calabuig
Si lo deseáis, podéis traer algo para intercambiar en el Mercado de intercambio: dejas algo que no necesites y coges algo que te haga ilusión. También podéis traer algo de comer para compartir en la “Picaeta”. La bebida la ponemos nosotros.
Y muchas cosas más pues estamos preparando otras actividades que no están totalmente cerradas y que os sorprenderán.
Pero todo nuestro esfuerzo no servirá de nada ni no contamos con la presencia y el respaldo de los vecinos y vecinas del barrio.
Sólo os pedimos que participéis y hagáis participar a los que os rodean. Basta con que os acerques por allí de 11 a 15 y con que difundáis esta iniciativa y los carteles adjuntos.
Os esperamos.

Fechas de Celebración de los Consejos de Distrito
Se concocen ya las fechas de celebración de los Consejos de Distrito de las 10 Juntas Municipales que existen en la ciudad de València. Son estas:

Estos Consejos son especialmente interesantes porque en ellos se aprobarán las personas (titular y suplente) que representarán a cada Junta en el Consejo Municipal de Turismo y que se eligen en los Grupos de Trabajo de Actividad comercial y/o turismo de cada una de las Juntas.
El Reglamento del Consejo Municipal de Turismo aprobado por acuerdo de Pleno de 27 de septiembre de 2018, y que ha entrado en vigor el 1 de marzo, prevé la creación del Consejo Municipal de Turismo del Ayuntamiento de València como órgano de participación social, asesoramiento y colaboración en aquellas actividades que incidan en el campo del Turismo dentro del ámbito competencial y territorial del Ayuntamiento de València, con las funciones, composición, órganos y procedimiento regulador que se establecen en el mismo. Como miembros del mismo se establece en calidad de vocal un/a representante del Grupo de Actividad comercial y/o turismo de cada una de las Juntas Municipales de Distrito, que debe ser representante de una asociación con trabajo en el ámbito de demarcación de la Junta y estar inscrita en el Registro de Entidades del Ayuntamiento.
Las funciones del Consejo vienen definidas de forma tasada en el artículo 4 del Reglamento, de este modo se contemplan:
a) Asesorar a los órganos del gobierno municipal del Ayuntamiento de València sobre las iniciativas, las políticas y las líneas estratégicas de la acción municipal en el ámbito del turismo desde una perspectiva transversal.
b) Asesorar a la Fundación Turismo València en la elaboración del Plan de Turismo y en todas aquellas acciones que los miembros del Consejo consideren necesarias para el mejor funcionamiento de la gestión turística municipal.
c) Proponer medidas de actuación referidas al turismo y garantizar su sostenibilidad.
d) Elaborar estudios o dictámenes sobre temas propios de su ámbito sectorial y evaluar su impacto social.
e) Realizar un seguimiento del desarrollo y evolución del Plan Estratégico deTurismo en su momento vigente en València.
Los consejos sectoriales son órganos institucionales estables de participación, para facilitar la consulta y el asesoramiento a las diferentes áreas de actuación municipal. Son espacios de encuentro regular entre la ciudadanía y el Ayuntamiento para debatir y recoger, de manera continuada, sus opiniones y propuestas sobre las actuaciones municipales en un ámbito específico por razón de la materia.
¿QUÉ ES EL COHABITATGE?
Una Covivienda, aquí en nuestro territorio conocido como Cohabitatge (en inglés Cohousing), es un modelo de convivencia colaborativa cohesionada en su forma de entender la relación entre vida privada y vida en común.
Planificado y gestionado por sus residentes, según el modelo que ellos mismos decidan, requerirá de su participación en la elaboración del proyecto según las necesidades que se demanden.
Es social, cooperativo, ecológico, racional, sostenible, con participación directa desde la etapa de diseño y construcción hasta la ocupación y residencia, y con un coste económico menor ya que se trata de una autopromoción autogestionada.
La superficie de las viviendas, de unos cincuenta metros cuadrados aproximadamente, garantizan la privacidad y una dotación importante de servicios comunes, como comedores, lavandería, salas de convivencia, etc., siempre abiertos y conectados al barrio, pueblo y entorno social en el que estén ubicadas.
Este modelo de convivencia se originó en Dinamarca en los años de 1960 entre grupos de familias que estaban insatisfechas con las viviendas existentes y con formas de comunidades que sentían no cumplir con sus necesidades. Existen muchas comunidades de Covivienda en Dinamarca y otros países nórdicos europeos. También existen cerca de 84 comunidades operando en los Estados Unidos con otras 100 en etapa de planeación. En Canadá, son 7 las comunidades que ya están operando y aproximadamente 15 en proceso de construcción.
En España son ya numerosos los proyectos en marcha (Trabensol en Torremocha del Jarama –Madrid-, Profuturo de Valladolid, Convivir Residencial La Muralleta en Tarragona) y los que se encuentran en vías de desarrollo (Brisas del Cantábrico, Egusentia Aurora Proyecto Cooperativo, Cohabitatge Senior Girona). Aquí en la Comunidad Valenciana están comenzando a germinar y es Resistir Cooperativa una entidad pionera que desde hace ya más de tres años apuesta plenamente por este modelo de convivencia.
En Resistir Cooperativa queremos hacerlo posible, lo que nos permitirá:
- Evitar ser una carga para nuestros hijos
- Tomar nuestras propias decisiones en el día a día
- No terminar en un geriátrico
- No queremos que la soledad en nuestras propias casas sea nuestro futuro
- Deseamos vivir en un entorno en el que disfrutemos de un envejecimiento activo y feliz
LA MANZANA PERDIDA DE RUZZAFA
El barrio de Russafa cuenta con una población de casi 24.000 habitantes y dispone de una sola zona verde, el Parque Manuel Granero, y dos puntos de juegos infantiles, uno en la Plaza del Doctor Landete y otro en la confluencia de las calles Pintor Salvador Abril, General Prim y Donoso Cortés.
La necesidad de espacios para la cohesión y vertebración del barrio que sean lugares para el encuentro de grupos sociales diversos es evidente.
Junto a esta necesidad, nos encontramos con la existencia de solares en desuso, muchos de ellos abandonados. Este es el caso de los solares existentes en la manzana dels Tomassos, configurada por el encuentro de las calles Maestro Aguilar, Poeta Al Russafi, Francisco Sempere y Plaza Barón de Cortés.
Se trata de solares en principio destinados a bloques de viviendas (PGOU de 1998) pero que han acabado siendo descampados en los que se aparcan coches, se acumula la basura y excrementos de animales, sirviendo de nido de ratas. En definitiva, solares abandonados insalubres sin uso, ya que sus propietarios no los limpian.
Necesitamos la participación de todos los vecinos para transformar la manzana en un hermoso lugar utilizable por toda la ciudadanía.
¿Zona verde?
¿Parque infantil?
¿Aparcamiento gratuito?
¡ TODAS LAS OPINIONES CUENTAN !
Informate en FACEBOOK: La Manzana Perdida de Russafa
Y si deseas recibir información de todas las acciones y actividades envíanos un e-mail, incluiremos en la lista de correo: lamanzanaperdida2016@gmail.com.

Participación ciudadana en las instituciones
Objetivos en participación
Hasta fechas relativamente recientes, en València, la ciudadanía fue excluida de la participación política. Fueron los vecinos y vecinas de los barrios quienes mantuvieron las redes de cooperación, de participación, de apoyo mutuo. Quienes pararon desahucios y aportaron soluciones de urgencia a los más desfavorecidos. Quienes pelearon por mantener los derechos y detener el expolio de lo común.
En los últimos cuatro años, el “Govern de la Nau” ha mejorado la situación. Iniciativas como Decidim València se han consolidado como herramientas de participación y han mostrado el creciente interés de la ciudadanía por una participación real en el diseño de nuestras políticas públicas. Pero todavía falta mucho para convertir la participación ciudadana en una conquista social, en un bien común y no en una política coyuntural.
De los niveles de participación que aparecen en la escalera de la participación, apenas hemos pasado del primer nivel, la mera información, al segundo, la consulta. Como mínimo, deberíamos llegar al tercero, a la co-producción.

- Informar: Se informa sobre el proyecto.
- Consultar: Se recogen opiniones o información de la población acerca del contexto del proyecto o sobre las etapas del mismo.
- Co-producción (Decisión acción conjunta): Población y profesionales toman decisiones de manera conjunta y ambos se implican de manera activa.
- Delegar poder (Liderazgo múltiple y compartido): La población toma algunas decisiones de manera autónoma y desarrolla en parte o por si sola las acciones establecidas.
- Control comunitario: La población toma las decisiones de manera autónoma y controla todas las fases del proceso.
En esta primera etapa, València Saludable va a dedicar sus esfuerzos a lograr el nivel de participación de co-producción prestando especial atención, a la participación ciuddana en las instituciones municipales.
A través de las Juntas Municipales de Distrito y sus Grupos de Trabajo (territorial), porque nos parece que, participar en las instituciones para conocer y cambiar nuestro barrio, nos permitirá cambiar nuestra ciudad.
Y a través de los Consejos Sectoriales (temáticos)
Qué son y cómo funcionan las Juntas Municipales de Distrito
JUNTAS MUNICIPALES DE DISTRITO (JMD)
Administrativamente, València se divide en 87 Barrios o Pueblos que se agrupan en 19 Distritos que, a su vez, integran las 10 Juntas Municipales de Distrito existentes en la actualidad.
Las JMD actúan a través de los Consejos de Distrito o a través de sus Grupos de Trabajo.
Consejo de Distrito de una Junta.
Está compuesto por el Presidente, el Vicepresidente y los vocales. El presidente y el Vicepresidente son nombrados y cesados libremente por el Alcalde entre los Concejales del Ayuntamiento. Los vocales son nombrados a propuesta de los Grupos Políticos Municipales y su número es proporcional al número de concejales con que cada Grupo cuenta en el Pleno del Ayuntamiento. Actualmente, en cada JMD, hay 3 vocales de Compromís, 2 del PSOE y 1 de VALC, por una parte, y 3 del PP y 2 de C’s, por otra.
Se celebran cuatro Consejos de Distrito al año, uno por trimestre. Normalmente son los meses de enero, abril, julio y octubre.
En los Consejos de Distrito únicamente votan los vocales, pero hay un punto en el orden del día donde se permite la participación ciudadana. De las intervenciones queda constancia en acta y si se trata de una pregunta se contesta en el siguiente Consejo.
Grupos de trabajo de la Junta Municipal de Distrito.
El Consejo podrá acordar la creación de Grupos de Trabajo, con carácter permanente o temporal, para abordar temas que se refieran al ámbito específico de competencias de la Junta Municipal de Distrito.
Cada JMD puede tener un número distinto de Grupos de Trabajo, con denominaciones diferente. En la actualidad, son comunes a todas las Juntas los Grupos de Urbanismo. Bienestar Social y Cultura.
El Presidente de la Junta Municipal de Distrito nombra un Coordinador del Grupo de Trabajo que asumirá las funciones de impulso y dirección de las actividades. Actualmente, los coordinadores nombrados son vocales que pertenecen a los partidos del equipo de gobierno (Compromís, PSOE y VALC.
Se celebran tantas reuniones de los Grupos de Trabajo como estiman convenientes sus coordinadores. En los Grupos de Trabajo participan y votan todos los vecinos. Sus acuerdos se elevan al Consejo para su aprobación.
Se puede consultar las convocatorias de los Grupos de Trabajo en la página web y en la APP del Ayuntamiento.
Desde esta página, trataremos de informaros de la celebración de Consejos o reuniones de Grupos de Trabajo de las distintas Juntas.